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房价没降?二手房也需谨慎买
来源:苏州醛盾环保科技有限公司         发布时间:2017-02-18
日前,国务院发布《关于创新政府配置资源方式的指导意见》,其中苏州室内空气净化协会明确提到“在维护全国统一大市场的前提下,支持各地区在新型城镇化、国资国企改革、区域性金融市场和金融机构、房地产税、养老和医疗保障等方面探索创新。认真总结各地区在实践中好的经验做法,及时加以推广。”由此房地产税再次导致各界重视与热议。

 

苏州室内空气净化工程师认为,推出房地产税总体上利空多套房的出资投机需要,而对根本住宅(比如首套)没有什么影响。国外经验标明,在纳税以后,对楼市的影响会渐趋淡化。欧美即如此。国内的上海和重庆,从2011年开端试点开征房产税,但对房价的影响十分小(当然也与税负偏低有关)。从国内纳税远景看,将来我国房地产税的税基和税率,将总体小于发达国家,对房价的冲击没想象的那么大。因而,房地产税较终开征后,估计不会严重影响房价走势。

 

在房价稳步增长的情况下,苏州越来越多的购房者开始青睐配套设施更为完善的二手房,免去了室内空气净化的烦恼。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房拆迁房自建房经济适用房限价房

 

在这里小编建议,购买二手房应请专业机构进行验房,验房合格后再入手,避免被蒙骗。另外二手房不管您是否决定装修,都应进行室内空气检测,如合格需做彻底保洁消毒后可入住。否则应进行苏州室内甲醛治理至检测达标后方可入住。

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